+7 (346) 343-73-73
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Телефон для связи с вами*
Как к вам обращаться?
Нажимая «Жду звонка», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время!

Правильная продажа и покупка квартиры

 

Ни для кого не является секретом, что при совершении сделок продажи или приобретения жилой недвижимости необходимо проявлять максимум внимательности и ответственности, поскольку можно и вовсе «пролететь» с покупкой, и даже потерять деньги. Дабы не попасть впросак и не наделать уйму глупостей, настоятельно рекомендуем, обратить внимание на нашу статью, которая предоставит самую проверенную информацию касательно купли-продажи недвижимости. 

Как приобрести квартиру?

На данный период времени, приобрести квартиру можно двумя основными способами:

1 способ: приобрести квартиру в новостройке.

Наиболее простой и безопасный вариант покупки квартиры – приобрести ее, непосредственно, в новостройке. Для этого необходимо: просто собрать определенный, базовый пакет необходимых документов, а также внимательно изучить всю необходимую документацию со стороны владельца жилья (зачастую,в качестве собственника квартиры выступает сама компания-застройщик, в то же время, подобным владельцем может быть и определенная банковская структура). После этого, происходит, непосредственно, подписание соответствующего договора купли-продажи объекта недвижимости, в нашем случае квартиры. Сделка, соответствующим образом, регистрируется в Регистрационной палате или МФЦ.

2 способ: приобретение квартиры на вторичном рынке.

Перед приобретением такой квартиры, настоятельно рекомендуем, получить максимум информации относительно приобретаемой квартиры. 

С этой целью, можно расспросить даже соседей. Узнайте всю доступную историю вашей будущей квартиры. Эти знания являются крайне необходимыми для того, чтобы, в итоге, вы не оказались обманутыми. Довольно часто, злоумышленники оформляют сделку относительно квартиры, продавая ее непосредственно через третьих, подставных лиц. Помимо всего прочего, необходимо, проверить у продавца документы, подтверждающие право собственности на эту квартиру. В случае, если квартира в собственности меньше 1-2 лет не постесняйтесь узнать причину продажи, ежели квартира продаётся по доверенности, то разузнайте где хозяин, попросите связаться с ним, с помощью видео-звонка, где хозяин вам покажет себя и свой паспорт, запомните, это очень важно. После, соответствующей и тщательной проверки квартиры, с заказом в МФЦ или РегПалате, выписки из ЕГРП можно приступать к заключению договора купли-продажи. В случае, если в квартире два и более владельца в общедолевой собственности или один из продавцов несовершеннолетний, то договор составляется и заверяется только у нотариуса, после чего, данный договор относится на регистрацию в Регистрационную палату или МФЦ. В случае, если владелец квартиры один человек или собственность общесовместная, то есть: все продавцы жилья вписаны в одно свидетельство, то такой договор можно составить без участия нотариуса, к примеру, у любого юриста или в риелторской компании.

Продажа квартиры

Продать квартиру на порядок проще, нежели ее приобрести. В то же время, следует отметить наличие и в данной области большого количества мошеннических схем. Из-за них вы можете остаться не только без квартиры, но и без денежных средств.

Перед продажей квартиры, настоятельно рекомендуем, изучить все возможные варианты, относительно, ее реализации. Наиболее популярным способом, безопасной продажи квартиры в нашей стране, продолжают оставаться специализированные агентства недвижимости. Поэтому, не стоит боятся обращаться к риелторам, наши специалисты всегда готовы качественно проконсультировать вас бесплатно.